进入十月份以来，国内新季玉米正式收割上市，玉米价格随之不断走低。锦州港自9月7日开秤收购新季玉米，二等新粮开秤价格2800元/吨，截至10月25日，港口收购价格跌破2520元/吨，累计下调280元/吨左右。产区市场气氛悲观，农户售粮积极，而烘干塔流量贸易，不做收储，供应宽松，市场对价格底端预期悲观。玉米产区购销呈现新特点。
一、产量增加超预期。
1.单产修复性增长。
根据走访地区收割反馈，本年度玉米灌浆期长，预计单产较上一年度增加20%，局部减产地区较上一年度增加50%。
2、总产量增加。
根据农产品9月初市场调研，预计23/24年度国内玉米总产量2.75亿吨，较上一年度增加6.41%。
二、农户售粮成本较预期下降。
根据新作上市前市场调研，预计东北产区新粮成本0.86-1.11元/斤，随着产量预期增加，预计辽吉地区农户潮粮成本降至0.90-0.95元/斤。
因单产水平提升，农户售粮节奏略有变化。通过走访地区情况，因为今年单产良好，农户售粮较为积极。
三、地租成本涨至高位，市场调节作用增强。
以前东北产区玉米价格持续南北倒挂，使得北部地区地租涨幅高于南部。今年随着玉米南北价格趋向合理，地区间地租走势分化，预计吉林地区地租稳中小幅回落，辽宁地租修复性上调。
四、产区贸易格局发生变化。
因为过去三年贸易商连年亏损，本年度贸易商入市存粮意向低，另外，今年头部企业尚未在产区开展贸易活动，使得部分流量转移到贸易商环节，根据调研反馈，今年9月份辽宁地区烘干塔烘干利润100元/吨以上，近期降至40-60元/吨，流量贸易收益良好，也限制了贸易商建库意向。
五、市场等待政策信号，对政策敬畏度提升。
经历过临储玉米收储，玉米市场化改革，小麦和稻谷去库存化，国内玉米或进入新的增储周期，另外后期进口玉米采购节奏，20年以后进调节性储备进口玉米投放等，使得市场业者对年度价格区间预判多样化。如果以种植成本测算，北港2500的收购价格为成为强支撑。如果以养殖收益和进口替代品价格测算，北港收购价格或跌至2200元/吨。
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